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洗衣机漏水,损失达2000元 房东:租客使用不当

九江新闻网讯 “洗衣机漏水,楼下住户家的阳台被水浸泡,损失两千元。”10月19日,市民张先生向浔阳晚报记者反映,他入住出租房一个多月,房东提供的洗衣机就出现漏水情况,楼下住户的损失达到了2000元。

据张先生介绍,他今年毕业后入职了一家房产公司,随后便在公司附近租了一套两室一厅的房屋居住。“洗衣机、热水器和空调都是房东提供的,租金比空房稍高一些。”张先生表示,由于是一个人居住,脏衣服并不多,所以他使用洗衣机的次数很少,多数时候是用手洗,“10月16日晚,我将床单放进洗衣机里清洗,准备第二天一大早晒出去。结果第二天起床后就发现,洗衣机不知哪里漏水了,阳台的地上有不少积水”。就在张先生清理积水的时候,楼下的住户找上门,称楼下的阳台也被水浸泡了。

“楼下的住户将烘干机放在阳台的储物柜里,也被水浸透,现在已经不能用了。”张先生告诉浔阳晚报记者,粗略计算了一下,楼下住户的损失达到了2000元。“洗衣机漏水,我觉得应该是洗衣机的问题。”张先生称,他认为房东应该承担部分责任。

随后,根据张先生提供的电话,浔阳晚报记者联系了房东孙先生。对于此事,孙先生表示,他也不清楚是什么情况:“之前洗衣机还是好好的,虽然不是全新的,但也不老旧。我认为是租客自己使用不当造成了漏水,如果要我承担责任,我也很冤。”

对此,浔城一律师事务所的一名律师认为,如果漏水是因洗衣机质量问题或接口管道问题导致的,租客不应承担责任;如果是因租客使用不当,或没尽到注意义务导致的,则应承担相应责任。“从张先生的描述判断,他并没有尽到注意义务,应该承担部分责任。”律师表示,如难以判断漏水的原因,可以请第三方权威机构来检测判定。

(浔阳晚报记者 李超铭)

[责任编辑:邱明莹]