百姓来“点单” “真心”换“舒心”——金鸡坡街道：老旧小区焕发“新容颜”

“老旧小区改造是我们一直期盼的好事，这项惠民政策落到了我们心上，我在这里住了20多年，这个小区建得很久了，墙面陈旧有污点、雨天地面就会有积水，导致出行不便，也没有什么茶余饭后娱乐的好地方，改造以后，这些问题都解决了，现在生活在这里，别提多幸福了。”居住在江西省九江市浔阳区金鸡坡街道石化社区的陈阿姨对家门口的老旧小区改造项目赞不绝口。

近年来，九江市浔阳区持续推进老旧小区改造工作，金鸡坡街道石化五区改造总投资5000多万元，将房屋、路面、管网、安防设施等基础设施进行改造，其中还将1200㎡空地改造为居民休闲广场，增设了健身器材，丰富了各个年龄段的需求。

问需于民，居民来当“主人翁”

基础设施老旧、配套设施不全、墙面破损严重、文娱设施匮乏、停车难等是老旧小区普遍存在的问题。改什么？怎么改？这是老旧小区改造的重点，浔阳区金鸡坡街道坚持问需于民、问计于民，自下而上重民意求共识。

金鸡坡街道石化五区是个有着30年历史的老小区，由于时间久远，小区存在道路坑洼不平、排水管网不畅、消防设施老旧过期、车辆乱停乱放等老旧小区的“通病”。2023年小区改造前，石化社区通过网格精细化管理工作为基础，对改造涉及的59栋楼、2014户居民进行了调研，详细了解居民的需求，并利用线上社区“微信群”以及线下“圆桌会”收集居民意见，确定改造重点。施工期间，每周召集街道负责人、社区负责人、各个楼栋长、施工方对改造期间产生的矛盾通过民主集中协商会进行提议，会上，每个楼栋长带来居民意见进行提问，由街道负责人和施工方进行解答，社区记录。按照居民意见，可以进行整改的，立即整改。此项做法，赢得了居民对小区改造的真心支持和拥护。

有里有面，“海绵城市”来上分

在改造过程中，石化五区融入海绵城市理念，运用了大量海绵设施，地面采用透水铺装材料，雨水能够迅速渗透。即使在大雨过后，地面也不会出现积水。同时还进行了基础设施的升级。这些改造措施不仅增加了城市海绵体，有效缓解了城市内涝、补充了地下水，还通过对老旧小区基础设施海绵化提档升级，让居民直观地感受到了海绵城市建设的成效。

改造完成后，小区所有基础设施进行了全面的出新；道路重新铺设，宽敞平整，解决了出行难题；排水系统全面升级，下水管网实现雨污分流，雨季不再积水；增设及更换路灯，提高了夜间照明亮度，保障了居民出行安全。结合海绵城市项目建设，小区绿化覆盖率显著提升，新增了多个雨水花园，下沉式绿地和公共休闲区，大大提升了居民的幸福感。

美美与共，幸福生活共缔造

在多方联动、合理分担的实施原则下，目前，石化五区已经逐渐展露出新面貌，破旧的墙面披上靓丽的外衣、无序的管线整齐入地、坑洼的路面被重新铺装、排水排污通畅了、楼道内焕然一新……实现从“脏乱差”到“美净齐”的蜕变，在改善居住环境的同时，旧改还为老旧小区注入“文化内涵”，小区新增了“中央公园”、足球场、篮球场、老年活动中心等娱乐场地。

现在的石化五区，清晨，空气里弥漫着芳草的气息，在公园小道上，随处可见市民晨练的身影。傍晚，落日的余晖洒在球场上，踢足球的、打篮球的、打羽毛球的、在广场上跳起广场舞的、围着公园小道散步的，在这里，随时都能听到笑声，随处都能看到烟火气。

（金鸡坡街道供稿）