【优化营商环境 我们在行动】让企业少跑腿 让成本降下来

九江新闻网讯（九江日报全媒记者 张新红）“惠企政策落到实处，才能让企业真实感受到营商环境的优化提升，因此我们要持之以恒地做好惠企政策的精准解读和落实。”市住房和城乡建设局（以下简称市住建局）营商办科长施连祥说，近年来，市住建局在支持减轻企业成本、优化工程审批等方面提出了一系列惠企政策，具体包括“取消两项保证金”“预售许可核发管理全流程改革”“造价成果备案工作电子化改革”等。

2024年，市住建局印发了《关于进一步促进九江市房地产市场良性循环和平稳健康发展的若干措施》。推出了一揽子惠企政策，其中取消住房公积金贷款保证金以及新建物业质量保修金是其中重要两条。具体内容是对于新建项目，可以免于缴纳两项费用，对于在建和已建成的项目，可以退还或者提前释放两项费用。“政策实施以来，已为46个项目取消收取住房公积金贷款保证金，累计减免收取贷款保证金389笔，涉及贷款资金1．93亿元，为220个项目提前释放贷款保证金5394笔，返还保证金1．26亿元。为多个项目退回（解除）新建物业质量保修金970余万元。”施连祥说。

预售许可是房地产开发项目管理的重要内容之一。“一直以来，我局持续推动预售许可核发改革的三个转变，一是纸质材料转变为电子材料，二是线下申报转变为线上申报，三是串联审批转变为并联审批。建设单位可提供纸质材料或者电子材料，我局自行将纸质材料转为电子材料，并通过建设‘智慧住建’系统将全套材料进行云保存。申报过程中，建设单位通过‘智慧住建’系统直接上传材料。预售许可和办理公积金准入现场踏勘也实现并联办理、同步办理。”施连祥表示，政策实施以来，市住建局将之前的8大类19项小类材料精简为5大类10个小类，对后续楼栋申报提供的材料压缩了50％，时间上从15个法定工作日到承诺5个工作日办结，极大地简化了办事程序、精简了办事材料、提高了办事效率，自2022年1月开始实施以来，该项政策惠及19个工程项目37个单体预售申报，企业对改革获得感明显。

前期，全市建设工程招标控制价成果文件备案和竣工结算成果文件备案工作模式较为复杂，造价咨询企业每季度需要将纸质版的备案资料送项目所在地住建部门，成本高、耗时长、效率低。为进一步优化造价行业营商环境，市住建局上线了九江市招标控制价成果文件备案和竣工结算成果文件备案线上系统并投入使用。施连祥说：“系统上线使用后，造价咨询企业只需在办公室就可完成全市16个县（市、区）工程造价成果文件备案，无需再提交纸质版备案资料，真正实现了一次不跑。”该改革措施实施以来，已经完成了705笔线上备案业务，为企业节省了经济成本和时间成本，提高了成果文件备案效率，赢得了企业广泛赞誉。