书香孙家垅　最美上学路——九江市规划设计集团倾心打造孙家垅完整社区纪实

开展完整社区建设，既是完善社区基本公共服务设施、满足居民日常的衣食住行、养老教育、文化休闲等需求，也是实施城市更新行动、激发城市活力的重要途径。2022年，位于九江市中心城区、浔阳区腹地的孙家垅社区启动完整社区建设。九江市规划设计集团（以下简称规划集团）立足社区实际，秉持“书香孙家垅、最美上学路”的设计理念，充分尊重居民意见，整合周边公共资源，在设计中突出为民，在建设中伴随设计。两年后，孙家垅社区脱胎换骨，环境品质提升，服务功能完善。2025年3月24日，孙家垅完整社区建设项目成为全国仅有的5个完整社区之一，全省首个也是唯一一个，成功入选全国第二批城市更新典型案例。

庭院设计，彰显以人为本

孙家垅社区由电信器材厂、整流器厂宿舍、税务楼等11个老厂区组成，共49栋住宅楼、2738户居民。社区内的建筑多为20世纪七八十年代的老房子，典型的老破小聚集，年久失修。“这里的房屋四周自建建筑参差不齐，由于早期的房屋功能不全，这些自建部分大多是居民为了补齐居住功能。”规划集团建筑设计一所高级工程师周智介绍说；“我们在改造设计时首先考虑的是要尊重居民意见，进行微更新，既提升环境品质，更要改善老百姓居住使用条件。”

为此，设计团队在充分听取居民意见的基础上，采取中国传统的庭院设计，拆除宿舍楼周边的自建，在一楼统一规划建设附带单间的镂空式庭院，将不足的房屋功能置于院内，院外沥青道路完善通行功能，路边种植各式绿化树木，呈现出院外绿树成荫、院内花香四溢的桃源景致。“居住环境大大改善，比起以前的老破小简直变了一个样。”原九江电信器材厂退休职工唐斌说，现在蚊虫少了，老鼠再也看不到了。

“居民提了很多意见，这些也都成为我们设计过程中要充分考虑的因素。”周智边走边介绍：“通过与居民的沟通、解释，我们的设计也得到大家的支持。”行走在孙家垅社区，每个居民小区一楼都错落有致地排列着中式风格的小庭院，仿佛游逛于园林之中，居民的幸福感和获得感得到提高。

口袋公园，画出点睛之笔

“孙家垅社区周边的文化资源丰富，有图书馆、学校、医院、市民活动场地等。所以整合公共资源，实现共建共享也是我们的一个设计思路。”以前，孙家垅社区内道路狭窄坑洼、雨天泥泞难行，围墙将其与周边隔绝。通过打开围墙，改造道路，盘活闲置用地，一个个口袋公园环绕社区，居民出门即入园，游园如在家。

九江老中医院国医馆前有一处广场。“在设计团队的强烈建议和多方协调下，广场被充分利用，在设计中尊重历史，完整保留了中医药原有的历史风貌，同时植入中医药元素，种植大量适宜的常见中药植物，展现中华璀璨的中医药文化。”周智指着改造后的广场说。当然，广场外的庐山南路和孙家垅路人行道更是改造的亮点，由原来2．5米拓宽至3．5米的天蓝色步道，在风雨连廊下绵延向前与社区内道路连成一体，从而在此处形成一个可休闲、散步、上学通行的多功能小公园。周智说：“我们优化了公共人行道的活动空间界面，提升了现有人行道功能，满足人们全天候出行的便捷性，成为一条最美上学路。”

在社区的东边，原来一墙之隔的江西财经职业学院体育场也露出了新容颜。“这里是与财校协商后，社区获得一处共建共享的运动场所。”考虑到社区老人孩子居多，所以设计时采用了天蓝色调，增加了排球、羽毛球等功能设计。同时，在保留运动场原有绿化树木的基础上，将围墙拆除，改造为开放式的钢笼鹅卵石墙。“这种设计风格简约、天然，将运动场与社区融为一个整体。”

周智表示，公园设计的理念还体现在对社区内原有场地的更新改造中。在社区西边有一处水塔，原本准备拆除，但这里是七八十年代的厂矿生活区，保留一处具有年代记忆的物器，既是对历史的尊敬，也保留了居民珍贵的回忆。因此，水塔公园的设计在九江规划集团一所诞生。公园以水塔为中心，设计有步道、日月秋千、凉亭，种植各种植物，满足居民休闲娱乐功能。

“这些改造设计不仅提升了社区的环境品质，也补齐了诸如运动、散步、学习和医疗等功能。”周智透露，其实在建设中，他们的设计从来不是一成不变的，而是一边建设一边设计，以达到功能完善和品质提升的平衡。

一老一小，完善功能配套

“以前，社区功能不完善，环境脏乱差，出行不方便。”孙家垅社区党委书记赵琳回忆道，完整社区建设不仅改造提升了环境，更重要的是按照产权与使用权分离的原则，有效利用江西财经职业学院宿舍区的闲置用地，新建1370平方米的老年服务站和1046平方米的托育中心，解决了养老、托育的难题。

社区服务中心也在改造后的邮政仓库中重新开放办公。“这里原来是一处立体式仓库，为砖混结构。”周智说：“通过社区服务化的植入式设计，强化社区服务功能覆盖，并在最大程度上保留原有建筑风格，优化场地使用关系和使用便捷性。”市图书馆在这里设立服务点，满足居民们阅读需求；市中医院设立的服务点，为居民们的健康保健护航。

如今的孙家垅社区，一片热闹非凡的景象。无论是老人的悠闲散步，还是孩子们的嬉戏玩耍，都展现出勃勃生机与活力，为我们诠释着社区建设的美好典范。

（九江日报全媒记者　张新红）