掘金八里湖，玩赚九派之眼·休闲街区
潮文化、潮艺术
潮运动、潮生活
九江最潮范式
将在八里湖呈现
▲ 全景图
九派之眼·休闲街区位于国家4A级旅游景区——八里湖景区核心区域，毗邻九派诗廊、九派之眼湖畔营地等城市地标，项目结合自然生态、在地文化、当代审美和国际化表达，将人文和自然生态与城市商业建筑形态相结合，助力八里湖新区全力打造最美“城市封面”“城市客厅”。
▲ 效果图
九江八里湖畔
28个创意种子正在破土而出
在这片2.6万㎡的疏林草地与湖畔之间，我们满怀期待地埋下了28颗商业种子。它们沿着350米黄金湖岸线自然生长，每一颗都蕴含着独特的生命密码。
这不是普通的商业规划，而是一场精心策划的城市体验：当自由的建筑，遇见摆脱束缚的主理人，会碰撞出怎样的化学反应？
▲ 夜景图
我们期待见证：
白天贩卖咖啡香，夜晚变身微醺实验室的时空折叠
把买手店开成艺术展的审美颠覆者
用美食重新定义社交的味觉革命家
28个空间，28种可能
每个主理人都将获得：
可自由定义的空间画布
与27位创意同频者共建的生态圈
350米湖岸线带来的天然流量场
"在这里，商业终将长成它该有的模样"
——九江潮玩新地标，等待你的创意基因。
不止于“零”租金
重点在联营与共创
非单纯的招商，而是深入的“造商”。九派之眼·休闲街区创新“零”租金联营模式，不仅带来降低风险的生意模式，更重要的是携手国企匠心巨制，不仅在硬件上打造”潮“的场景，更值得期待的是，可持续运营有保障。
九派之眼·休闲街区携手全国网红项目将以自然、人文、时尚为核心，不断创新玩乐体验，聚集九江最有活力的社群玩家，形成最具特色的优质商业。
▲ 效果图
占据网红流量高地
享受城市发展红利
九派之眼·休闲街区位于九江八里湖西岸，在这里，新生态、新产业、新人群不断涌入与生长，这座九江人的“理想之城”正释放全新活力，并将成为城市活力中心的“源代码”。
▲ 效果图
被九派之眼湖畔营地与九派诗廊相拥，承载城市微度假入口和文化休闲街区双重节点功能，坐拥百万级流量。高品质的休闲生态，创新型的生态消费场景，符合新青年的潮流生活方式打造，九派之眼·休闲街区，正在备受瞩目。
▲ 效果图
重磅招商优惠组合
寻找同频城市玩家
基本政策
“0”租金联营扣点
餐饮/酒馆（8%-15%）
文创/零售/生活（7%-10%）
潮玩/运动/教育（10%-16%）
租赁租金
20-50元/㎡/月
合作免租期
联营模式
合同期首年第1-6个月 ----全免（含装修期）
合同期第7个月-18个月 ---- 7折优惠
合同期第19个月-36个月 --- 9折优惠
合同期未满3年不给予优惠政策
（未经营满合同签订期限从保证金里抵扣）
租金模式
合同期3年减免1年（含装修期）
平均每年减免4个月
合同期5年减免2年（含装修期）
前4年每年减免6个月
（未经营满合同签订期限从保证金里抵扣）
限时优惠政策
2025年8月20日前签约
免6个月物业费
2025年8月21日-2025年9月20日签约
免3个月物业费
首店优惠政策
如果您是全国/全省/全市首个大玩家
装修补贴和物业费限时为您减免
▶一铺一议
（注：全国首店是指国外既有品牌首次在国内九江开店，不包括首次自创品牌）
“潮玩青年”创新创业政策
创新创业：针对90后开店创业，以创新消费经济业态为主，符合本项目品质/品味/业态以及装修要求的，给予独立政策扶持与孵化（与其他招商与优惠政策不重叠）
▶创业主理人一定是90后，必须是自己创业经营（即非投资型经营）
▶免装修保证金，运营保证金享50%优惠
▶装修补贴500元/平米，补贴总额在24个月周期内，平均每月与联营扣点（或者租金）进行抵扣
▶享受创新创业造商孵化扶持政策的商家（主理人），若出现更换主理人（转让店铺）、不参与直接创业经营等弄虚作假行为，将视为严重违约行为，承担高额违约金，并且无条件终止《联营租赁协议》，商家（主理人）无条件撤场交还商铺
▶仅限5个名额，每个商铺享受装修补贴的面积不超过80㎡（即：装修补贴金额不超过4万元/铺）
潮玩时代
▲ 效果图
此次九派之眼·休闲街区项目“零”租金入驻活动正式启动，意味着该项目即将进入实质性工作阶段—九江潮流时尚新地标、高品质旅游消费目的地，年轻人的活力场，九派之眼·休闲街区正式起步。
让我们一起来加入创造这个城市的独特玩法吧，期待着这个引领，引领九江“潮玩时代”的街区！
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招商
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招商进行时·共鉴财富新机
九江市八里湖新区旅游开发有限公司
138 7027 8863（梅先生）
180 7921 6666（夏女士）
183 7025 6606（叶先生）
项目地址：江西·九江·八里湖
九派之眼湖畔营地
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八里湖新区多项特色活动等你来参与
九派之眼啤酒音乐嘉年华、清凉九派·泼水狂欢季、草根音乐脱口秀之夜、童言稚语少儿书画展……这个暑期，“活力盛夏 惠聚八里”2025年暑期消费季活动火热开启，超多精彩活动、丰厚福利等你来，让你在这个夏天嗨翻天！
这个暑期，八里湖新区打造了众多“趣玩夏日”好去处，策划了一系列特色活动。喜欢热闹的你，千万别错过“2025九派之眼啤酒音乐嘉年华”，活动持续到8月底，九派之眼湖畔营地将化身欢乐的海洋，这里有啤酒狂欢让你尽情畅饮，露营互动带来别样体验，还有精彩的音乐演出和网红打卡点，让你沉浸式感受夏日的激情。要是想清凉一夏，九派水上乐园的“清凉九派・泼水狂欢季”绝对是首选。这里划分了亲子欢乐区和激情狂欢区，泼水派对让你湿身降温，趣味水上拔河、水上接力等团队游戏更是让你尽享清凉与欢乐。带娃的家长们，九江世外桃源农庄的“小小森林探秘家”暑期自然挑战营是个不错的选择。专业导师将带领孩子们探索森林奥秘，开展各种森林野趣活动。到了夜晚，“桃园森光聚场”夜场活动更是精彩，露天电影、主题音乐会、荧光舞会等项目，让你和孩子共度美妙夜晚。
夜晚的八里湖新区同样活力满满。8月，万市大集文创街区的“潮玩夏夜 乐享九派夏日嘉年华”有龙虾狂欢、啤酒音乐派对和网红达人逛夜市等活动，让你感受夜市的热闹氛围。招商花园城的“一支麦剧场”将定期举办个人专场和拼盘脱口秀，为你带来欢声笑语。庐逸香村的“龙虾·烤肉”烧烤电影节，让你一边享受美食，一边观看电影，还能在无边泳池参与亲子活动，惬意十足。9月，海韵沙滩将举办“草根音乐脱口秀之夜”活动，本地音乐爱好者和脱口秀达人现场带来歌曲弹唱、脱口秀表演等。
文化爱好者也有好去处。9月底，市博物馆将举办“童言稚语”少儿书画展、“鉴入佳镜”铜镜专题展、“方寸乾坤”邮票展等活动，200余幅儿童优秀书画作品、100余面不同时期的精美铜镜、300余枚珍稀邮票等你来欣赏；市文化艺术中心将举办江西艺术节各类参赛节目视频录制，并依托文化艺术中心舞台，持续开展省内各类参赛表演节目活动。同时，将举办八里湖新区“诗画八里湖 九江会客厅”主题摄影大赛，面向社会广泛征集反映八里湖新区生态文明、城市建设、产业发展、文化艺术、自然风光及幸福生活的摄影佳作。8月，庐逸香村还将举办第九届中华好童声少年儿童语言艺术优秀人才展示活动、第四届九江市“艺苑花开”艺术展演暨第二届“庐山北海杯”艺术展演、首届庐山北海杯华东地区少儿围棋公开赛，传播经典文化，丰富艺术生活。
这个暑期同样是体育迷们的狂欢季，多项体育赛事掀起阵阵高潮。“运动赣鄱·活力江西”2025年江西省城市足球超级联赛在市体育中心举办，让你尽情感受足球的魅力。9月，赛城湖景区将举办“清凉一夏 趣游赛城湖”活动，有环湖骑行挑战邀请赛、亲子趣味骑行赛、最佳赛城湖打卡赛、剪纸体验赛、漆扇制作赛等。骆驼泉山庄将举办充满刺激与挑战的“趣玩夏日水上冲关”国防教育竞技比赛。
此外，八里湖新区还推出了多项消费福利活动。持续至年底的“嗨购新区”促销活动，将在新区重点商场、汽车4S店设立汽车、家电、家装、电动自行车等换新服务专区，联合品牌商家提供优质产品与贴心服务，响应全市消费品以旧换新活动。“游购商圈”系列活动，将在多个重点商场开展各类促消费活动；赣超狂欢夜活动，将结合体育赛事在商圈和景区开展特色促消费活动。八里湖新区还将发放暑期政府消费券，覆盖餐饮、零售等重点领域，并举办暑期汽车促销活动及“惠享新区”便民消费活动等，让市民切实感受到实惠。
这个夏天，八里湖新区精彩不断，赶紧约上家人朋友，一起来感受这场盛夏的消费狂欢吧！
（九江日报全媒记者 商乐）
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