九江行资公司解锁闲置资产盘活“新路径”

唤醒沉睡资产 赋能城市发展

九江行资公司解锁闲置资产盘活“新路径”

九江新闻网讯（九江日报全媒记者　江慧）九江市行政事业国有资产经营有限公司（简称“行资公司”）在市政府及市国资委的支持引导下，创新突破老城区资产老化、配套不足及实体经济下行等难题，今年1月以来，成功盘活智联大厦等51处闲置国有资产，面积达1.56万平方米，年租金收入273万元。这一实践不仅让“沉睡”的国有资产焕发生机，实现收益大幅提升，更通过业态重构孵化创业实体、填补民生服务空白，打造出政企协同盘活闲置资产的“九江样板”。

作为以资产租赁管理为主业的国有企业，行资公司十余年来坚持“每周一课”学习制度，把资产管理摆在第一位，全面提高员工的素质和能力，做好国有资产的守护神。尤其是今年，行资公司实行全员行动、全员招商，认真做好服务，每周召开资产管理工作推进会，全面学习国家宏观国有资产管理政策、观看安全生产警示片，平时工作中做到时刻绷紧一根弦。行资公司取得盘活资产和资产日常管理较好的成绩，既得益于政企精准施策、突破传统模式，也离不开九江市国有资产经营监管平台的支撑。该平台以“一中心三平台”（运维中心、服务平台、监管平台、经营平台）为架构，具备“服务、监管、经营”三大功能，通过网页、微信公众号、手机APP三种方式访问，设有资产查询、招租公告等六个模块，能实现“只跑一次办完全部租赁事务”，为资产规范运营、高效盘活提供了公平便捷的保障。

据介绍，智联大厦的前身为浔阳区政府办公楼，建筑面积约9300平方米，移交行资公司后曾挂网招商一年却遭遇流拍。关键时刻，市政府及市国资委及时给予方向指导，并优化审批流程为资产盘活“铺路搭桥”。行资公司借此契机突破传统招商思路，一方面对大厦硬件设施进行全面升级，提升资产吸引力；另一方面创新推出“短租+工位出租”灵活服务模式，精准匹配初创企业、小微企业需求。一系列举措下，智联大厦成功“逆袭”，年租金收入达180万元，同时还孵化30家创业实体、带动300余人就业，成功申报为市级“众创空间”，成为我市国资系统内唯一打造创新创业孵化基地的企业，并获10万元政府补贴，实现了经济效益与社会效益“双丰收”。

如今，智联大厦已成为九江市盘活闲置国有资产的典型案例。该项目的成功实践，不仅印证了行资公司的专业运营能力，更凸显了政府与市国资委支持引导及国有资产经营监管平台支撑的关键作用——既是国有资产实现保值增值的“坚强后盾”，也是国有资产服务城市发展、惠及民生的“重要保障”。下一步，行资公司将继续探索闲置国有资产盘活新路径，让更多“沉睡资产”释放新活力，将政府补贴最大化回馈到广大创新创业人员手上，让更多创业人员享受当前国家扶持政策，同时通过盘活资产为城市发展注入更多动能。