湖口县：老旧小区“焕”新颜 2.3万名居民受益

马家湾安置区新建雨污管网3200余米，道路铺设沥青1.38万余平方米；海正明珠小区新增70余个车位、拆除违建，化解“停车难”；时代茗湖小区建立14个集中充电点，满足600多辆电动车充电，彻底消除“飞线”安全隐患……这些喜人变化，正发生在湖口县一个个经历了改造的老旧小区中。

老旧小区改造，一头连着城市发展，一头系着万家灯火。面对项目多、资金密、环节复杂，群众期望高的情况，湖口县纪委监委主动靠前，将老旧小区改造项目列入2025年政治监督清单，实施“嵌入式”跟踪监督。该县纪检监察干部深入30余个小区一线，通过实地走访、核对账目、座谈交流等方式，既查廉政风险，又督工程质量，压紧压实相关部门主体责任。住房城乡建设部门按照“一区一策”理念，联合乡镇和社区党员干部充分听取小区居民的意见和建议，形成改造方案，确保改造内容契合居民实际需求。

在精准监督的护航下，一批“老大难”问题得到高效解决。2025年，该县35个老旧小区焕然一新，2.3万名居民直接受益；同步完成燃气管网改造，让1.6万余户居民用气更安全。“以前我们小区路面坑坑洼洼，下雨天根本没法走，现在不仅路修平了，还建了停车场，大伙儿别提多高兴了！”家住马家湾安置区的李大妈提起小区的变化满面笑容。

监督的力度，更体现在推动深层次治理上。针对群众担忧的改造后“管理跟不上”问题，该县纪委监委以查处物业管理领域典型案件为切入点开展专题调研，对近三年信访问题进行“大起底”，并在此基础上向住房城乡建设部门发出纪律检查建议，开展靶向治理。住房城乡建设部门随即约谈重点物业企业，委托第三方对17家企业、31个小区进行财务审计，发现并整改整治物业履约不到位、公共收益管理不规范等11类184个具体问题。目前已追回物业资金160余万元，10个有公共收益的小区设立监管专户，实行“收支两条线”管理，并推动全县小区充电服务费下降30%以上，惠及2万余户居民。同时，出台《物业合同备案登记管理办法》，细化服务与收费标准，推行物业服务周报与月度联合检查机制等，持续提升物业规范化水平。

从推动硬件更新到规范软件管理，从解决具体问题到构建长效机制，湖口县纪委监委以精准有力的监督，守护了民生工程的成色与温度，让老旧小区“改”出新面貌，“管”出长效幸福，切实将监督效能转化为群众可感可及的获得感、安全感。

（王健　九江日报全媒记者　商乐）