主动破局创新施策 我市精准盘活一处闲置国有资产

九江新闻网讯（九江日报全媒记者　江慧）在市国资委的指导下，近日，市行资公司创新资产运营模式，打破传统“坐等招商”被动思维，通过精准摸排研判、优化招商机制、市场化竞价盘活等务实举措，高效完成南湖支路22号闲置楼宇盘活工作，有效破解国有资产闲置低效、招租难等痛点，实现存量资产提质增效、保值增值。

据介绍，为盘活存量资产、释放资源潜能，扎实推进国有资产管理提质增效，我市聚焦部分国有资产利用率低、招商适配性弱、多次流拍等突出问题，推动市属国企转变经营理念、创新工作方式，摒弃粗放被动的管理模式，以市场化、精细化举措破解资产盘活难题。此前，南湖支路22号大楼因整栋大楼租赁门槛高、适配市场主体有限，多次公开招租均流拍，长期闲置既造成国有资源浪费，也产生持续运维成本。为彻底扭转闲置困局，市行资公司组建专项工作专班，对该楼宇开展全方位摸底调研，创新优化招商方案，将整栋楼宇科学拆分为两个独立招租标的对外公开招商。此举有效降低租赁准入门槛，精准匹配中小微企业、个体工商户的差异化经营需求，拓宽招商覆盖面，大幅提升资产市场适配度与招商竞争力。方案落地后，公司依托正规公开竞价平台，通过多渠道宣传推介提升资产曝光度，广泛吸纳市场意向主体参与竞拍。该楼宇一层优质区域凭借优越区位与完善配套，引发市场热烈追捧，全程竞价激烈，累计报价46次，最终成功签约盘活，实现闲置资产高效处置、溢价增值，有效压降闲置运维损耗，充分激活存量国有资产潜能，切实将闲置资源转化为发展动能。

此次闲置资产成功盘活，是我市深化国企改革、推行精细化国资管理、推动国有资产保值增值的生动实践，也是市属国企转变工作作风、主动担当作为、创新经营模式的有力体现。