守好群众“房屋养老金”——石城县监督推动住房专项维修资金颗粒归仓

　“之前一直担心楼栋外墙脱落砸伤人，如今资金落地，维修有着落，居住更安心了。”随着被滞留的48万余元住宅专项维修资金全额缴入监管专户，压在石城县鼎盛时代广场小区207户住户心头的一块石头终于落了地。

　　群众身边不正之风和腐败问题集中整治开展以来，石城县纪委监委践行“四下基层”，组织纪检监察干部下沉社区街巷，面对面倾听群众心声，收集急难愁盼问题。走访调研中，鼎盛时代广场小区居民反映，小区住宅楼外墙出现脱落险情，随时存在高空坠物风险，可物业准备申请维修时才发现，小区住宅专项维修资金账户没有余额，外墙排险修复工作陷入停滞，群众居住安全隐患悬而未决。

　　群众诉求就是监督发力的靶心。了解到这一情况后，石城县纪委监委推动县住房城乡建设局联合社区、小区业委会工作人员现场勘查，实地查看外墙破损脱落点位，核对业主缴费台账，深挖问题症结。

　　以个案为突破口，县纪委监委坚持以点带面，督促住建、审计部门开展住宅专项维修资金专项审计核查，对全县91个住宅小区维修资金收缴缴存情况开展拉网式大排查，发现4个小区存在问题。其中鼎盛时代广场小区存在截留挪用问题，开发企业售房时违规代收业主维修资金后，长达十年未缴入监管专户，涉事资金48万余元；另外3个小区部分业主未缴纳住宅专项维修资金，导致小区维修资金账户余额不足。

　　针对两类不同情形，石城县纪委监委分类施策、精准督办。对鼎盛时代广场小区开发企业截留挪用维修资金问题，督促县住房城乡建设局依法依规将问题线索移送县公安机关，对涉事开发企业及法人代表进行立案处理；组织工作组多次对接企业管理人，释法明理、阐明利害，推动企业管理人转变态度、全额补缴资金。针对另外3个小区业主欠缴维修资金问题，督促县住房城乡建设局会同城市社区管委会，通过上门告知、政策宣讲等方式，引导相关业主及时缴清住宅专项维修资金，实现维修资金“颗粒归仓”。

　　资金追缴到位只是起点，规范高效管理才是治本之策。针对维修资金收缴、存储、使用环节暴露出的监管漏洞，县纪委监委督促职能部门在全县排查开发企业、物业企业代收维修资金情况，健全代收资金限时缴存、定期对账、动态监管长效机制，从源头防范资金截留挪用风险，让维修资金收得齐、管得严、用得好。

　　“群众利益无小事，我们将持续深化物业服务领域专项治理，以有力监督推动职能部门守好、用好每一分‘房屋养老金’，用整治实效回应群众期盼。”石城县纪委监委相关负责人表示。（李方圆 温京燕）